EPITECH, expert en recrutement, recherche pour l’un de ses clients, 1 Directeur développement H/F.

Rôle & Mission

La direction du développement et de la construction exerce une gestion d'équipe en collaboration avec la Directrice du développement et de la Construction. Il/elle est responsable de l'organisation administrative, technique et financière, ainsi que du suivi opérationnel des projets de construction neuve, de la promesse de vente jusqu'à la remise aux équipes de gestion. Il/elle assure la coordination de l'ensemble des partenaires impliqués dans la construction, supervise le bon déroulement des travaux, et garantit le respect des échéanciers et des budgets.

MISSIONS :

En collaboration avec la Directrice du développement et de la construction, l'objectif est de gérer et animer l'équipe tout en assurant la gestion quotidienne des ressources humaines (recrutement, évaluation, formation, etc.). Cela implique la structuration du service et l'animation d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs. La fixation d'objectifs individuels et collectifs, en accord avec les enjeux et les orientations de la société, ainsi que l'élaboration de plans d'actions et de priorités sont essentielles, avec un suivi rigoureux de leur réalisation. L'identification, l'évaluation et le développement des compétences des collaborateurs sont également des aspects clés.

Dans le domaine du montage administratif, technique et financier des opérations de construction neuve, les responsabilités incluent la définition des programmes et des objectifs, l'élaboration des cahiers des charges sur les aspects techniques, architecturaux, urbanistiques et environnementaux. Il s'agit également de participer activement au montage financier des opérations, de suivre les demandes de financement, de piloter les prestataires externes tout au long des études jusqu'au dépôt du permis de construire, et de préparer les dossiers de consultation des entreprises pour le lancement des appels d'offres. L'analyse des offres et la participation aux choix des entreprises, ainsi que la constitution des dossiers et l'obtention des labels, sont également des missions cruciales.

La conduite et la coordination de la réalisation des opérations de constructions neuves impliquent le lancement des ordres de service, le suivi des travaux en collaboration avec la maîtrise d'œuvre, la coordination entre les divers intervenants (architectes, bureaux d'études, entreprises de construction, concessionnaires), et la garantie de la réalisation des programmes en respectant les délais, les coûts, les résultats financiers et la qualité des opérations. La gestion budgétaire de chaque opération de travaux, la réception des travaux et la vérification de la levée des réserves sont également des responsabilités clés.

La coordination entre les intervenants internes englobe la préparation des éléments pour la livraison du programme aux équipes de gestion, la préparation des dossiers de transfert des opérations après la réception des travaux (pour le suivi des garanties contractuelles - GPA), la réalisation de la clôture et de la livraison des opérations sur les plans financier, juridique et administratif, ainsi que l'apport d'une expertise technique aux dossiers Dommage-Ouvrage.

En ce qui concerne les relations et coopérations transversales, tant en interne avec toutes les directions et services de l'entreprise (développement, agences, clientèle, charges), qu'en externe avec les collectivités locales et les prestataires (architectes, bureaux d'étude, entreprises de construction), une communication et une collaboration efficaces sont essentielles pour le succès global des opérations.

Profil recherché

Diplôme de niveau Bac+4/5 en génie civil, bâtiment, travaux publics, ou équivalent universitaire tel qu'un Master 2 spécialisé en ingénierie immobilière ou en management et programmation de projet urbain.
Au moins 5 ans d'expérience professionnelle dans un poste similaire ou équivalent, avec une expérience avérée en management.
Connaissances approfondies du marché de l'immobilier, du secteur de la construction de bâtiments, et du droit de la construction. Maîtrise technique des aspects de la construction. Compétences avérées en analyse financière.
Compétences pratiques incluant la gestion de projet, la supervision de la réalisation de travaux, l'établissement et la gestion de budgets, la gestion de multiples interlocuteurs, ainsi que la maîtrise des outils bureautiques, des logiciels de simulation financière et du BIM.

COMPÉTENCES SOCIALES ET RELATIONNELLES (SAVOIR-ÊTRE)
- Adaptabilité et flexibilité
- Persévérance et détermination
- Aptitudes à la négociation
- Rigueur, organisation et autonomie
- Capacité à travailler en équipe et en transversalité
- Excellentes compétences en communication écrite et orale

Avantages : Prime de vacances + prime d'assiduité + prime d'astreinte + intéressement.
   - Tickets restaurant de 9.55 €
   - Avantages mutuelle.