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Property Manager H/F
Date offre : 17/05/2017

75 - CDI
Référence : PAR057-28986
  EPITECH, expert en recrutement, recherche pour l’un de ses clients, 1 PROPERTY MANAGER H/F.

Rôle & Mission
Vos missions consistent à :
 
- Assurer la gestion administrative, juridique et financière des immeubles sous mandants
- Représenter le propriétaire vis-à-vis des tiers (syndicats de copropriétés, administration…)
- Assurer l’interface entre locataires et propriétaires dans la valorisation de leurs actifs.
- Veiller à l’application des termes définis aux baux/avenants
- Etablir les budgets d’exploitation de l’immeuble en collaboration avec le gestionnaire technique
- Assurer le suivi des pré-contentieux (enregistrer les réclamations, transmettre les éléments au service contentieux…)
- S’assurer que le règlement intérieur de l’immeuble est respecté par l’ensemble des habitants
 
- Veiller à l’établissement trimestriel des quittancements et à l’encaissement/recouvrement des loyers
- Procéder aux arrêtés annuels des comptes de charges locatives
- Procéder à la déclaration des diverses taxes redevables (taxes bureaux/taxes foncières), règlement et refacturation locataires
- Traiter les suspens bancaires
- Procéder aux constats d’état des lieux à l’entré et au départ des locataires. Chiffrer les différences constatées selon les demandes du mandant
- S’assurer que les locataires aient souscrit une assurance
- Procéder au recouvrement amiable auprès des clients si besoin
- Informer le mandant de tout congé délivré par les locataires
- Définir, avec le mandant, les travaux de remise en état des locaux au départ des locataires
- Tenir à jour les états locatifs de l’immeuble
- Assurer le suivi des échéances contractuelles des baux pour alerter le propriétaire des risques de vacance des locaux
 
- Etre l’interface client/ locataire dans le domaine technique et réglementaire
- Déclarer les sinistres auprès des assurances dans les délais
- Enregistrer et assurer des réponses de qualité aux déclarations d’incident et réclamations locataires
- Etablir le diagnostic, la déclaration et assurer le suivi des ordres, transmettre aux gestionnaires techniques les éléments
- Apporter son assistance dans les dossiers contentieux en coordination avec la Direction Juridique et sa hiérarchie
   
- Tenir les assemblées générales et respecter les résolutions votées
- Tenir les comptes des associés/ copropriétaires
 
-  Veiller à la bonne gestion technique des sites par le gestionnaire technique
- Organiser les appels d’offre et procéder aux attributions de marché
- Assumer le monitoring de travaux et maintenance
 
 

Profil recherché
Profil recherché:
De formation Bac+3 en Immobilier ou Ingénierie de Gestion de Patrimoine, vous justifiez d’une expérience minimum de 2 ans dans l’immobilier.
 


Type de Contrat
Poste à pourvoir en CDI
Rémunération
30 à 45 K€
Lieu
75009 - Paris
Offre proposée par
EPITECH
01 53 32 77 55 - recrut@e-epitech.com

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